Autofinancement à Périgueux
90 000 €
Location
6.2 % net
Périgueux
Cédric a réalisé un investissement locatif rentable et sans apport.
Investir en LMNP
avec une rentabilité entre 5 et 10% nette
Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé de A à Z pour votre investissement clé en main.
Avec des professionnels de l’immobilier : expert immobilier, avocat fiscaliste, expert-comptable, architecte, décorateur, chef de chantier, gestionnaire locatif…
Conseil, financement, achat, ameublement, gestion locative
- Rentabilité entre 5 et 10% nette
- Achetez votre bien à -20% du prix du marché
- Appartement à partir de 80 000€
- Loyers sécurisé que le bien soit loué ou pas
-
Rentabilité entre
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Achetez votre bien à
-20% du prix du marché -
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80 000€ - Loyers sécurisé que le bien soit loué ou pas
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Nos clients sont satisfaits
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/5
de nos biens sont loués
100
%
Capital social
1
M€
Investissez en LMNP avec un accompagnement personnalisé
Étape 1
Vos objectifs, nos conseils, recherche du bien
- Analyse de vos objectifs d'investissement locatif
- Conseils sur votre projet
- Recherche du bien en fonction de vos critères d'investissement
Étape 2
Achat de votre bien
- choisissez votre bien (sélection et proposition de plusieurs biens avec études de rentabilité et analyse du secteur)
- Contrat de prêt si un financement est nécessaire
- Acte authentique chez le notaire
Étape 3
Travaux, décoration, ameublement
- Gestion de A à Z des travaux (cahier des charges, devis, reportings, délai, contrôle qualité)
- Décoration, mise en valeur de votre bien
- Commande, réception et montage du mobilier et de l'électroménager
Étape 4
Gestion locative
- Gestion locative de A à Z (Annonces, sélection scrupuleuse des locataires, rédaction bail, état des lieux entrée sortie, réévaluation des loyers chaque année...)
- Mise à disposition de services pour les locataires
- Déclaration fiscale avec un expert-comptable
Trouver les meilleures affaires en LMNP
Notre objectif : vous faire acheter un bien à -20% du prix du marché
et en plus, vous bénéficiez de :
Bénéficiez d'un investissement locatif sûr, rentable et facile
La sécurité
Investir l'esprit tranquille
Mes loyers sont sécurisés que le bien soit loué ou pas
Etre rémunéré tous les mois sans gérer le bien
Emplacement de qualité
Un bon emplacement permet une revente sereine
Une bonne rentabilité
Obtenez une rentabilité supérieure
Entre
5 et 10% nette
Nous sélectionnons des biens avec une bonne rentabilité
Forte tension locative
Secteurs avec plus de locataires que de biens disponibles
0 dépenses
Vous n'avez aucune dépense à prévoir jusqu'à la location
Pas d'impôts pendant 10 ans LMNP
Vous ne payez pas d'impôts sur les loyers en LMNP pendant environ 10 ans
Ameublement
Offert
& Gestion locative offert
(3 ans)
Ameublement complet offert et gestion locative offerte pendant 3 ans
Service
clé en main
Vous ne gérez rien, Leova s'occupe de tout
Achat du bien
Ameublement
Gestion locative
Accompagnement personnalisé de A à Z
Avocat fiscaliste
Expert-comtpable
décorateur
Vous êtes accompagné par des spécialistes de tous domaines
La sécurité
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Etre rémunéré tous les mois sans gérer le bien
Emplacement de qualité
Un bon emplacement permet une revente sereine
Une bonne
rentabilité
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Entre
5 et 10% net
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Pas d'impôts pendant 10 ans LMNP
Vous ne payez pas d'impôts sur les loyers en LMNP pendant environ 10 ans
Ameublement Offert & Gestion locative offert (3 ans)
Ameublement complet offert et gestion locative offerte pendant 3 ans
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Achat du bien Ameublement Gestion locative
Accompagnement personnalisé de A à Z
Avocat fiscaliste Expert-comtpable décorateur
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Quelques réalisations
Angers : Emplacement en plein centre
256 700 €
Colocation
5.9 % net
Angers
Léa, jeune salariée parisienne qui travaille dans le secteur bancaire s’est tournée vers Leova pour sa première aventure locative. Résultat de l’opération : Achat d’un bel appartement neuf, loué en colocation et avec une rentabilité correcte.
Une équipe d'experts de l'immobilier à votre service
Pour un investissement rentable et maîtrisé
Ils travaillent tous ensemble à la réussite de votre investissement locatif.
- Expert immobilier
- Avocat fiscaliste
- Expert-comptable
- Architecte
- Décorateurs
- Responsable de la gestion locative
Ce que pensent nos clients
Investissement à Rouen
J'ai acheté un appartement à Rouen, je suis contente. Tout à bien été géré par Leova, l'accompagnement est bon, c'est un bon investissement, c'est un bon plan. Merci à David qui m'a accompagnée à toutes les étapes.
Investissement à Tours
Nous pensons moi et mon épouse que l'investissement dans la pierre est le plus sûr de nos jours. J'ai confié ma recherche à Leova. Mon profil est plutôt sans risque, je privilégie plutôt la sécurité, la qualité du bien, l'emplacement à une rentabilité importante. Et nous avons acheté un bien qui rentre dans nos critères à Tours. Nous sommes très satisfaits des services apportés par l'agence Leova. Bonne continuation à vous. 
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